|
Een aanbetaling van 50% van de prijs bij boeking, het restant 15 dagen voor aankomst.
Alle prijzen zijn in euro.
Verdeling van de huur Onroerend goed 85% - Meubilair 15%
Een waarborgsom van € 250,- wordt 1 dag voor aankomst per kaart gereserveerd (niet gedebiteerd) en 3 dagen na vertrek vrijgegeven, na aftrek van alle bedragen die de huurder nog aan de verhuurder verschuldigd zou zijn, met inbegrip van met name eventuele schade aan de huur die is vastgesteld op basis van de inventarislijst zoals voorzien in de algemene voorwaarden van dit contract, evenals eventuele schoonmaakgebreken.
Schoonmaak is inbegrepen.
De accommodatie moet echter in een acceptabele staat van netheid worden opgeleverd en u dient niettemin:
- Maak de prullenbak leeg.
- Maak de toiletten schoon en ontsmet ze.
- Doe de afwas en berg deze op.
- Verwijder en vouw de vellen.
1. ERKENNING DOOR DE ALGEMENE COMMISSIE VOOR TOERISME
De eigenaar verklaart dat het gehuurde goed voldoet aan de bepalingen van de Waalse Toerismewet van 1 april 2010.
2. ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR HET SLUITEN VAN DEZE OVEREENKOMST
De eigenaar stuurt twee exemplaren van het contract, volledig ingevuld en ondertekend. De huurder dient een ingevuld en ondertekend exemplaar binnen maximaal 10 dagen na de datum van ontvangst van het contract aan de verhuurder te retourneren. De huurder betaalt de waarborgsom binnen dezelfde termijn. Het resterende bedrag dient 30 dagen voor aankomst te worden betaald, met uitzondering van late boekingen. In dat geval dient het volledige huurbedrag bij aankomst te worden betaald. Indien de verhuurder het hem verschuldigde exemplaar van het contract of de waarborgsom niet binnen de gestelde termijn heeft ontvangen, kan hij de huur annuleren per aangetekende brief, per fax of per e-mail, bevestigd per post, binnen 8 dagen na de datum die is vastgesteld voor de betaling van de waarborgsom of de daadwerkelijke terugzending van het door de huurder ondertekende contract. Indien de verhuurder hieraan niet naar behoren heeft voldaan, kan de huurder, zonder enige schadevergoeding, de overeenkomst ontbinden, totdat hij de gehuurde goederen in bezit heeft genomen.
3. GEBRUIK VAN GEHUURDE GOEDEREN
De verhuur mag enkel gebeuren voor privédoeleinden (vakantie, toerisme, rust, etc.) en mag in geen geval worden gedaan door een bedrijf of een individu met als doel om daar werknemers te plaatsen.
De huur mag niet worden gebruikt voor het ontvangen van vrienden en familie om barbecues, maaltijden, feesten, recepties, etc. te organiseren.
De huurder gebruikt het gehuurde overeenkomstig de bestemming en als een goed huisvader. Het is noodzakelijk om de maximaal toegestane capaciteit te respecteren. Elke inbreuk op deze clausule kan leiden tot de onmiddellijke beëindiging van het contract, op kosten van de huurder, waarbij het huurbedrag definitief verworven blijft door de verhuurder, die de toegang tot de accommodatie zal verbieden.
Bijzondere bepalingen met betrekking tot het gebruik van de SPA
De eigenaren behouden zich het recht voor om de toegang tot de Spa te weigeren
Een andere persoon dan degene die de accommodatie heeft geboekt, heeft geen toegang tot de spa (bezoekers, vrienden, kennissen van de huurders zijn daarom niet bevoegd om er toegang toe te krijgen).
Het gebruik van de Spa is toegestaan van 10:00 tot 23:00 uur.
Toegang tot de SPA is verboden:
Voor personen die vergezeld worden door dieren
Aan personen die in staat van dronkenschap of abnormale agitatie verkeren
Aan personen onder invloed van psychotrope stoffen
Aan personen die lijden aan besmettelijke ziekten of waarvan wordt vermoed dat zij deze hebben
Voor mensen die zich in een staat van duidelijke onreinheid bevinden
Voor mensen die niet kunnen zwemmen
Voor kinderen jonger dan 16 jaar die niet begeleid worden door een volwassene die toezicht op hen kan houden.
Voor kinderen jonger dan 12 jaar, ook onder begeleiding.
Het is verplicht:
in een badpak-outfit zijn
om badslippers/slippers te dragen om uitglijden te voorkomen.
om te douchen zonder zeep voordat u de SPA betreedt
Het is verboden:
om te baden na het gebruik van zonnebrandcrème of olie
eten of drinken in de spa
om daar intieme relaties te hebben.
om de temperatuurinstellingen van de spa te wijzigen.
om gewelddadige spelletjes, sprongen en waterstralen te hebben
De beschermkap moet na elk gebruik vervangen worden om ongelukken te voorkomen en de watertemperatuur op peil te houden.
Bij herhaalde overtreding van een van de artikelen kunnen de eigenaren de eerder verleende machtiging intrekken, zonder enige schadevergoeding.
Indien het nodig is om de spa leeg te laten lopen omdat de hierboven vermelde regels niet zijn nageleefd, vervalt de resterende huurperiode van de spa en wordt er een bedrag van 50 euro van de borg afgetrokken.
Indien de Spa buiten gebruik is, tijdens onderhoudswerkzaamheden of tijdens de winterperiode, kan er geen enkele schadevergoeding worden geëist voor de huur van de gîte, met uitzondering van de vergoeding voor de Spa-service.
4. DIEREN
Huisdieren zijn niet toegestaan.
5. WAARBORG
De waarborgsom is bedoeld om alle schulden te dekken die de huurder bij teruggave van het gehuurde nog aan de verhuurder verschuldigd is. Bij geschillen kan de verhuurder, onder zijn verantwoordelijkheid, de waarborgsom inhouden totdat de verantwoordelijkheden duidelijk zijn vastgesteld. Indien blijkt dat de huurder niet aansprakelijk is voor de gevorderde bedragen en dat de waarborgsom geheel of gedeeltelijk moet worden terugbetaald, is de verhuurder over het uiteindelijk terug te betalen bedrag wettelijke rente verschuldigd.
6. INVENTARIS - “UITRUSTING EN COMFORT”
Aan het begin en einde van het verblijf wordt een inventarisatie gemaakt van de uitrusting van het gehuurde pand. Deze inventarislijst moet door beide partijen worden ondertekend om de staat van het gehuurde goed en de uitrusting ervan aan te tonen. De huurder moet het goed in dezelfde staat teruggeven als waarin hij het heeft ontvangen. Hij is verantwoordelijk voor verlies of schade. Eventuele afwijkingen ten opzichte van de inventaris of anomalie dienen uiterlijk om 10.00 uur op de dag na de aankomstdatum aan de verhuurder of diens vertegenwoordiger te worden gemeld.
7. ANNULERING - VOORTIJDIG VERTREK
Elke annulering dient per aangetekende brief, fax of e-mail te worden meegedeeld, met bevestiging per post. De huurder kan aan de verhuurder voorstellen om zijn huurovereenkomst over te dragen, onder zijn volledige verantwoordelijkheid, aan een door hem aangewezen persoon die akkoord gaat met het sluiten van een contract onder dezelfde voorwaarden.
De uitdrukkelijke toestemming van de verhuurder is vereist en betreft enkel de aangewezen persoon/personen.
In andere gevallen wordt de vergoeding verhoogd tot:
· 50% van de prijs van het verblijf indien de annulering plaatsvindt tussen 29 en 15 dagen voor aanvang van het verblijf.
· 75% van de prijs van het verblijf indien de annulering plaatsvindt tussen 14 en 8 dagen voor aanvang van het verblijf.
· 100% van de prijs van het verblijf indien de annulering minder dan 8 dagen voor aanvang van het verblijf plaatsvindt of indien de huurder niet komt opdagen.
Indien de annulering te wijten is aan de schuld van de verhuurder, zal deze de betaalde aanbetaling en een gelijkwaardige schadevergoeding terugbetalen, verhoogd met:
· 50% van de prijs van het verblijf indien de annulering plaatsvindt tussen 29 en 15 dagen voor aanvang van het verblijf.
· 75% van de prijs van het verblijf indien de annulering plaatsvindt tussen 14 en 8 dagen voor aanvang van het verblijf.
· 90% van de prijs van het verblijf indien de annulering minder dan 8 dagen voor aanvang van het verblijf plaatsvindt.
Er is echter geen recht op schadevergoeding indien er sprake is van overmacht.
Indien de huurder niet binnen 24 uur na de in het contract vermelde aankomstdatum verschijnt:
· het contract wordt automatisch nietig,
· de waarborgsom blijft verworven door de verhuurder die zich het recht voorbehoudt het resterende bedrag van de huurder te vorderen,
· de verhuurder over zijn eigendom kan beschikken.
Het vroegtijdig vertrek van de huurder, ongeacht de reden, geeft geen aanleiding tot enige terugbetaling - zelfs niet gedeeltelijk - van de verblijfsprijs.
8. BETALING
Elk bedrag dat door de huurder verschuldigd is en dat tien dagen na de vervaldatum niet is betaald, brengt van rechtswege en zonder ingebrekestelling een rente van 1% per maand met zich mee, te rekenen vanaf de vervaldatum. De rente voor een begonnen maand geldt voor de gehele maand.
Alle prijzen zijn in euro. Verdeling van de huur Onroerend goed 85% - Meubilair 15%
9. AANSPRAKELIJKHEID - VERZEKERING
De huurder bewoont het pand als een goed huisvader. Hij is verantwoordelijk voor het gehuurde goed, de apparatuur en het terrein dat hem ter beschikking wordt gesteld. Hij vergoedt de verhuurder alle kosten die hij als gevolg van zijn handelen maakt en verplicht zich eventuele schade te melden. Bij het verhuren van de accommodatie is de huurder wettelijk verplicht deze in dezelfde staat terug te geven als waarin hij deze heeft ontvangen, ook in geval van brand (art. 1732, 1733 en 1735 BW). Indien van toepassing (zie bijzondere clausules) is de huurder verzekerd voor zijn huuraansprakelijkheid middels een BRANDverzekering van het type GLOBAL, zowel voor de huurrisico's (het gebouw) als voor de inhoud (meubilair, enz.) die hem ter beschikking wordt gesteld. Deze risico’s kunnen worden gedekt door de ‘vakantie’-uitbreiding van de BRANDverzekering van de huurder. De huurder wordt verzocht contact op te nemen met zijn verzekeraar om zijn contract te controleren.
10. SOLIDARITEIT
De verplichtingen uit deze huurovereenkomst zijn ondeelbaar en hoofdelijk jegens de huurder, zijn erfgenamen of zijn rechtverkrijgenden, in welke hoedanigheid dan ook.
11. RESPECT VOOR DE BUURT EN HET MILIEU
De huurder verplicht zich ertoe zich te gedragen met respect voor de bewoners en het milieu in het algemeen: fauna, flora, diverse voorzieningen, enz.
12 - RECHTEN VAN DE EIGENAAR
De eigenaar of wettelijke vertegenwoordiger van de gîte heeft het recht om op redelijke tijdstippen de binnenkant van de gîte en het gehele pand te betreden ten behoeve van inspectie en onderhoud van de middelen en uitrusting die ter beschikking zijn gesteld aan de Klanten van de gîte.
13. GESCHILLEN
Indien partijen niet tot overeenstemming komen, zijn enkel de rechtbanken van het arrondissement waar het onroerend goed is gelegen, bevoegd.
